Андрей Смирнов
Время чтения: ~9 мин.
Просмотров: 0

Батареи в полу: выбор и монтаж

Теплый пол от центрального отопления: юридические нюансы

Если у вас имеется квартира в многоэтажном доме, в некоторых случаях, теплый пол можно запитать от стояка централизованного отопления. На установку такого вида обогрева требуется специальное разрешение от жилищно-эксплуатационной организации. Если квартира находится в доме новой постройки, скорее всего разрешение вам дадут. В новостроях обычно предусматривается отдельный стояк для подключения такого вида отопления.

Укладка труб теплых полов от отопления

В домах солидного возраста могут возникнуть проблемы. Особенно если разводка у вас однотрубная (это когда в каждой комнате есть отдельный стояк и от него подключается батарея). Дело в том, что при такой системе подключения, если вы заберете чересчур много тепла из стояка, соседям снизу придет в радиаторы совсем уж холодная вода.  При однотрубной системе получить разрешения могут только владельцы квартир на первом этаже. Остальные — вряд ли.

Если желание подогреть пол есть, а разрешение получить нереально, можно теплый пол запитать от котла отопления. Устройство такой системы выйдет дороже на стадии установки, но вот ежемесячные затраты однозначно будут ниже. Или еще один вариант — уложить электрический теплый пол. Он может стать даже более привлекательным вариантом, так как при использовании пленочных технологий выход из строя одного сегмента не сказывается на работе всего пола. Так как сегментов очень много, вы даже не заметите, что там что-то сломалось.

Как выглядит «пирог» водяного отопления

Если устройство теплого пола в вашем доме возможно, скорее всего, как одно из условий получения разрешения, будет выдвинуто требование  установить счетчик тепла. Соглашайтесь без раздумий — если сделаете все как надо (имеется в виду утепление), вам будет выгоднее, так как платить будете меньше.

О достоинствах и недостатках водяных полов

Водяные полы могут обладать следующими недостатками:

  1. Если материал некачественный, может прорвать трубы
  2. Высокая стоимость монтажа и его трудоёмкость
  3. Возможность строительства таких полов предусматривается только на стадии строительства коттеджа или дома. Установка обойдётся очень дорого, если все инженерные системы уже смонтированы.

Но есть в этой системе достоинства:

  1. По сравнению с другими тёплыми полами, затраты на эксплуатацию в этом случае гораздо ниже. По сравнению с электрическим полом, спустя пять первых лет эксплуатации, обслуживание водяного пола и уровень расходов на монтаж в два раза меньше.
  2. С санитарно-гигиенической и экологической точки зрения эта система абсолютно безопасна.

Можно сравнить эти характеристики с параметрами электрических тёплых полов:

  1. Они генерируют электромагнитное излучение, которое может быть не очень полезным для здоровья.
  2. Расчёты по мощности нужны максимально точные. Если это требование не соблюдать — возникнет плохая теплоотдача кабеля, или перерасход энергии. Появляется опасность возгорания и перегрева.

Но, учтите также следующее:

  1. Устройство такого пола обойдётся достаточно дёшево
  2. Проще управлять работой электрического пола. Терморегулятор выполняет все функции по поддержанию заданной температуры в помещении.
  3. Сложной системы конвекторов для подключения труб не требуется.
  4. Монтаж достаточно прост, можно решить этот вопрос и во время обычного ремонта квартиры.

Расчеты

Каждый вид теплых полов имеет свои тонкости расчетов и особенности проектирования, но основной задачей является вычисление мощности источника тепла. Эта величина определяет параметры отопительной системы, а также тип и количество необходимых материалов. Мощность рассчитывается с учетом таких данных как площадь, форма и высота отапливаемого помещения, оптимальная температура, а также зависит от особенностей конструкции и эксплуатации отопления.

Вычисление параметров водяного обогрева – довольно сложная задача, которую лучше доверить специалистам. В него входит выбор котла, диаметра и длины труб, выбор количества и типов контрольно-распределительных устройств, а также расчет гидро- и теплоизоляции. Правильно выполненный расчет позволяет организовать надежную и эффективную работу теплого водяного пола в качестве основной отопительной системы.

Определение необходимой мощности является основной задачей при проектировании электрических полов, поскольку от его правильности зависит эффективность системы и затраты на электроэнергию. Общая мощность нагревательного элемента будет зависеть от условий эксплуатации.

Подробнее о расчетах водяных и электрических ТП читайте в нашей статье.

Можно ли устанавливать такой подогрев: законно ли это?

Получить разрешение на проведение водяного отопления в многоквартирном доме бывает непросто. Связано это с тем, что такой обогрев достаточно опасен для эксплуатации из-за высокой угрозы затопления нижних этажей.

Важно
Чтобы обойти все преграды, жильцы стараются проводить монтаж путём подключения системы к стоякам отопления. Это грубое нарушение законодательства, поэтому лучше всего получать официальное согласие и действовать в рамках, установленных СНиП.. Согласно СНиП, систему обогрева квартиры можно изменить путём подключения водяного пола только при согласовании модификации с представителями ЖКХ и конторы теплосети

Такое автономное отопление должно быть прописано в проектной документации

Согласно СНиП, систему обогрева квартиры можно изменить путём подключения водяного пола только при согласовании модификации с представителями ЖКХ и конторы теплосети. Такое автономное отопление должно быть прописано в проектной документации.

Официальное оформление занимает много времени и сил. Но полностью сделанное по нормам водяное отопление позволяет спокойно и без проблем пользоваться им на законных основаниях, даже продавать жильё без дополнительного сбора документов и разрешений.

Подключение теплого пола к системе центрального или индивидуального отопления

Разобравшись, к чему можно подсоединить систему обогрева, необходимо рассмотреть и то, как это можно сделать. Прежде всего, необходимо упомянуть ряд дополнительного оборудования, которое должно использоваться при монтаже:

  • Узловой насос. Для того, чтобы вода равномерно распределялась по системе и нигде не задерживалась, используется насос.
  • Воздухоотвод. С его помощью можно избежать воздушных пробок, которые нередко могут образовываться в трубах.
  • Контроллер давления. В системе оно должно быть постоянным. Резкие скачки в лучшем случае приведут к некорректному функционированию, а в худшем – повредят трубы.
  • Термостат. С его помощью можно контролировать подачу воды, её температуру. Некоторые модели допускают настройку времени запуска и отключения.
  • Фильтр. Он будет очищать воду, тем самым увеличивая срок эксплуатации всей системы.
Гребенки (распределители коллектора)

Также, водяной теплый пол в квартире от полотенцесушителя, батареи или котла обязательно должен иметь смесительный узел. Именно в нем вода из отопления, которая способна достигать более 80 градусов по Цельсию, будет смешиваться с обраткой. За счет этого пол будет иметь комфортную температуру.

Для лучшего контроля за состоянием потребуется установить приборы наблюдения. В случае подключения к центральному отоплению, выдающие разрешение службы могут потребовать установку счетчика – это также нужно учитывать.

Теплый пол от ГВС в квартире, условно, состоит из двух частей:

  • управляющей – в эту группу входят все вышеперечисленные приспособления;
  • функциональной – непосредственно трубы.

С установкой первой части проблем, как правило, не возникает – нужно только все корректно подключить. А вот вторая часть нередко вызывает затруднении даже у опытных мастеров.

Укладка труб от центрального отопления

Водяной пол: преимущества, недостатки монтаж

Водяные полы с подогревом в квартире – это качественный источник тепла, который обеспечит прогрев всего помещения или жилплощади.

Среди преимуществ можно отметить:

  1. Долгий срок эксплуатации. При условии правильного монтажа и качественных труб – свыше 50 лет безаварийной службы.
  2. Компенсация выхолаживания. Обогрев стены в квартире теплыми полами, уложенными особым образом, позволит избежать разницы температур.
  3. Мягкий прогрев. В отличие от других видов, помещение нагревается постепенно.
Схематическое изображение распределения температуры

Установка теплых полов в квартире, тем не менее, будет сопровождаться рядом трудностей:

  • улаживанием юридических и документационных вопросов;
  • долгими подготовительными работами;
  • подбором труб с учетом особенностей эксплуатации.

Наиболее проблематичным является получение разрешения на монтаж водяного пола. Данный вопрос будет рассмотрен в конце в отдельном разделе, так как касается не только данного вида.

Сам процесс монтажа состоит из нескольких этапов:

  1. Предварительный. Подготовка поверхности, её выравнивание.
  2. Основной. Прокладка труб, установка оборудования.
  3. Завершающий. Заливка финальной стяжкой, укладывание напольного покрытия.

Во время предварительных работ наиболее важным является выравнивание полов. Чаще всего применяется специальный самовыравнивающийся раствор.

Поверх застывшей стяжки прокладывается теплоизоляция:

  • рулонные фольгированные утеплители;
  • маты из пенополистерола;
  • жидкие застывающие смеси с теплоизолирующим эффектом.

Она необходима для того, чтобы повысить эффективность теплоотдачи, а также, чтобы соседи не жаловались на теплый потолок.

Перед тем, как устанавливать теплые полы в квартире, прокладывается фиксирующий слой – именно на нем будет закреплена труба. Для этих целей можно использовать:

  • фиксирующие скобы;
  • монтажную сетку;
  • профильный мат.

Чаще всего применяют второй вариант, так как он доступен, прост в монтаже, и при этом значительно упрощает прокладывание труб. Однако, в последнее время набирает популярность и третий вариант.

Заливка финальной стяжки поверх профильного мата

Такой эффект обусловлен не только постепенным удешевлением материала, из которого он изготовлен, но и:

  • отсутствием необходимости в прокладывании теплоизоляции;
  • удобством;
  • многофункциональностью.

Под последним понимается возможность как прокладывать трубы в специальных углублениях мата, так и использовать его рельеф для укладки теплопроводящих пластин.

Использование теплопроводных пластин для укладки

Эти пластины – ещё один способ, как подвести подогрев полов в квартиру и повысить его эффективность. Они устанавливаются или на профильные маты, или на выровненные деревянные конструкции, а в специальный желоб посредине укладывается труба. Пластина нагревается от неё и равномерно распределяет тепло по всему напольному покрытию.

Далее идет монтаж смесителей, фильтров, термостатов и прочего необходимого оборудования. После проверки работоспособности системы, она заливается финальной стяжкой.

Необходимые условия для монтажа водяного теплого пола

Основными недостатками водяных полов в квартире являются следующие моменты:

  • Сложность получения соответствующих разрешений.
  • Возможные протечки влекут за собой достаточно серьезные последствия, за которые полностью ответственны хозяева квартиры.
  • Санкции в случае нелегальной установки.

Чтобы обзавестись теплым полом, все вышеупомянутые сложности придется преодолеть.

Существует несколько причин, по которым ответственные органы могут отказать в получении разрешительной документации на установку водяного теплого пола в квартире своими руками:

  1. Запрет на увеличение уровня нагревания в квартире путем замены радиаторов или изменении схемы трубопровода. Благодаря этой норме поддерживается стабильная температура теплоносителя в каждом помещении. Вносить изменения, провоцирующие увеличения затрат энергии, запрещается. Поэтому при наличии в квартире центрального отопления монтировать водяные теплые полы не разрешается. Для обхода этой нормы иногда идут на сокращение общего количества радиаторов в квартире, чтобы оставить общую мощность отопления на прежнем уровне. Однако, как показывает практика, такие действия неэффективны.
  2. Угроза возникновения протечек. Для получения разрешения на обустройство водяного контура необходимо представить в соответствующие органы тщательно составленный проект, доказывающий полную безопасность системы даже в случае возникновения протечек. В этом случае не обойтись без использования качественной гидроизоляции. Нередко трубы обогревающего контура приходится одевать в специальные защитные гофры и выполнять другие предписания представителей Теплосети.

Грамотной укладкой гидроизоляции важно добиться того, чтобы даже в случае нарушения целостности труб это не привело к затоплению соседей снизу. В реальности полную гарантию не могут предоставить даже дорогие защитные материалы: в случае протечек ответственность за возмещения последствий аварии полностью ложиться на инициаторов перестройки

Для этого приходится выплачивать денежную компенсацию или организовывать необходимые восстановительные мероприятия по ликвидации всех последствий аварии.

Из-за значительных сложностей на пути получения официальных разрешений многие жильцы предпочитают идти на риск несанкционированного подключения

При этом важно понимать, что даже если подобное самовольство и останется незамеченным, в дальнейшем продать такую квартиру вряд ли удастся. Подобные действия расцениваются, как незаконная перепланировка жилплощади

Самое безопасное решение – обзавестись автономным отоплением, что потребует лишь регистрации изменений в планировке и БТИ: эта процедура куда более простая, чем дискуссии с Теплосетью.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации