Андрей Смирнов
Время чтения: ~15 мин.
Просмотров: 0

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Планировка дома

При устройстве цокольного этажа в частном доме общая площадь увеличится в 1,5 раза для двухэтажного здания с цоколем и в 2 раза для одноэтажного. Самые распространенные варианты:

  • Обустраивают котельную, мастерскую, кладовку, гараж. Нередко домовладельцы делают сауну или бассейн;
  • В цоколе создают прихожую или гардеробную. Тогда входить на первый этаж следует с помощью тамбура, где поставлена лестница;
  • Проект коттеджа с цоколем 10 на 10 можно разнообразить обустройством спортзала;
  • Можно сделать большую комнату для приема гостей, разделить столовую с кухней. Такое решение оценит любая хозяйка;
  • Хватит пространства для больших санузлов, где расположится стиральная машина и другие приборы;
  • Получится расширить площадь для компактного плана, сделав эркер. Он обычно выступает над цокольным этажом на 1,8 метра. В основном его площадь не более 4 кв. м., но этого хватает для зимнего сада или маленькой лавки для отдыха. С трех сторон будет освещение растительности.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Ниже представлена подробная инструкция, как построить цокольный этаж дома.

 Материал

Следует при строительстве учитывать отделку всего дома, сохраняя единый стиль. Рассмотрим, из чего возводят цоколь. Часто цокольный этаж создают из материалов, используемых для отделки стен и кладки

Важно, чтобы они были долговечны и прочны, в особенности если цоколь выступающий, так как на него особо действует влажность. Сделать цоколь вокруг дома своими руками несложно, главное – не экономить на материалах, чтобы избежать затрат на ремонтные работы. Следует выбирать красный глиняный кирпич, бетон, природный камень

Для облицовки поверхности можно применить последние два варианта.

Наиболее прочным считается монолитный железобетонный цоколь. Снаружи его облицовывают натуральными материалами с учетом общего стиля небольшого современного особняка. Монолитный железобетон устойчив к низким температурам, увеличенной влажности, солнечным лучам, не портится от небольших механических повреждений.

Ширина фундамента

Ширина фундамента обозначается с учетом технологии возведения стен дома с цокольным этажом. Если рассматривать каркасное здание, она будет следующая:

  • Для свайного фундамента – 30–50 см. Толщина стен – 20–30 см. Оставшуюся ширину задействуют для внутренней отделки. Фасад, вентиляционный зазор и наружная отделка не требуют фундамента;
  • Для монолитной плиты ширина основания должна совпадать с шириной стен цоколя;
  • При мелкозаглубленном или ленточном фундаменте при наличии бетонной стяжки ширина цоколя должна совпадать с шириной стены.

Важно помнить, что на цокольном этаже необходимо создание вентиляционных отверстий, препятствующих застою воздуха в помещении. Поэтому следует включить их в план

Их нужно сделать с учетом норм СНиП. В здании стандартного размера число отверстий – 12-14. Опалубка создается из струганных досок или покупается целой.

Высота цоколя

На высоту влияет тип фундамента, назначение этажа, характер грунта. Даже если в доме отсутствует подвал, основание нельзя делать на едином уровне с землей, ведь цоколь должен защищать фасад от контакта с грунтом.

Общая высота цоколя в доме по СНиП – не меньше 2,5 м. По нормативам характеристики следующие:

  • Высота перекрытия относительно уровня грунта – около 2 метров;
  • Заглубление пола в землю – не больше ½ высоты подвала.

Высоту цокольного этажа каждый выбирает индивидуально, главное, чтобы она не составляла меньше 2,5 м. В обратном случае вне зависимости от планировки дома с цокольным этажом комфортную комнату создать не удастся.

Параметры

На заглубление здания влияет уровень грунтовых вод. Если они находятся на расстоянии меньше 1 метр от земли, то котлован не следует копать ниже уровня водяного слоя. Надземный участок цокольного этажа понадобится прикрыть насыпным слоем земли, что позволяет создать поднятую площадку вокруг постройки. Этот случай требует значительных финансовых и временных затрат.

На толщину стен цокольного помещения влияет климат, материал и толщина стен, находящихся выше и уровень грунта. Их размер бывает меньше стен, которые располагаются над землей. Расчет всех параметров при строительстве дома проводится на индивидуальных условиях.

Найдено 524 проекта

ПРОЕКТ 53-70

Код

53-70

Общая площадь

105.7 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

20900 руб.

ПРОЕКТ 10-19

Код

10-19

Общая площадь

109.2 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

28490 руб.

ПРОЕКТ 52-77

Код

52-77

Общая площадь

115.11 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

25850 руб.

ПРОЕКТ 53-26

Код

53-26

Общая площадь

124 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

29700 руб.

ПРОЕКТ 71-07

Код

71-07

Общая площадь

124 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

29700 руб.

ПРОЕКТ 41-62

Код

41-62

Общая площадь

124.6 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

29700 руб.

ПРОЕКТ 35-50

Код

35-50

Общая площадь

126.7 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

26950 руб.

ПРОЕКТ 61-16

Код

61-16

Общая площадь

133.62 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

27500 руб.

ПРОЕКТ 10-38

Код

10-38

Общая площадь

134.1 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

28600 руб.

ПРОЕКТ 32-99

Код

32-99

Общая площадь

135.2 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

29700 руб.

ПРОЕКТ 57-06

Код

57-06

Общая площадь

138.1 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

29700 руб.

ПРОЕКТ 74-07

Код

74-07

Общая площадь

138.1 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

29700 руб.

ПРОЕКТ 10-40

Код

10-40

Общая площадь

142.1 кв.м

Материал стен

комбинированный

Стоимость

26400 руб.

ПРОЕКТ 59-23

Код

59-23

Общая площадь

142.5 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

36190 руб.

ПРОЕКТ 35-29

Код

35-29

Общая площадь

143.9 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

18700 руб.

ПРОЕКТ 57-85

Код

57-85

Общая площадь

151.6 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

33000 руб.

ПРОЕКТ 45-98

Код

45-98

Общая площадь

154.72 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

33000 руб.

ПРОЕКТ 67-14

Код

67-14

Общая площадь

154.72 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

33000 руб.

ПРОЕКТ 11-48

Код

11-48

Общая площадь

163.3 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

33000 руб.

ПРОЕКТ 32-70

Код

32-70

Общая площадь

165.1 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

15400 руб.

ПРОЕКТ 54-67

Код

54-67

Общая площадь

165.9 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

33000 руб.

ПРОЕКТ 72-14

Код

72-14

Общая площадь

165.9 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

33000 руб.

ПРОЕКТ 66-36

Код

66-36

Общая площадь

170.15 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 45-49

Код

45-49

Общая площадь

170.15 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 59-29

Код

59-29

Общая площадь

172.94 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 66-54

Код

66-54

Общая площадь

175.1 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 33-98

Код

33-98

Общая площадь

175.4 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

37290 руб.

ПРОЕКТ 61-71

Код

61-71

Общая площадь

176.97 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 43-76

Код

43-76

Общая площадь

179.38 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 64-31

Код

64-31

Общая площадь

179.38 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 11-50

Код

11-50

Общая площадь

180 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 35-92

Код

35-92

Общая площадь

181.6 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

55000 руб.

ПРОЕКТ 59-58

Код

59-58

Общая площадь

185.1 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 58-18

Код

58-18

Общая площадь

189.2 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 59-72

Код

59-72

Общая площадь

189.2 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

35200 руб.

ПРОЕКТ 36-87

Код

36-87

Общая площадь

191.5 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

44550 руб.

ПРОЕКТ 36-77

Код

36-77

Общая площадь

192 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

39490 руб.

ПРОЕКТ 10-42

Код

10-42

Общая площадь

192.1 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

36190 руб.

ПРОЕКТ 36-69

Код

36-69

Общая площадь

192.4 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

44550 руб.

ПРОЕКТ 10-72

Код

10-72

Общая площадь

196.2 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

27500 руб.

ПРОЕКТ 12-09

Код

12-09

Общая площадь

196.4 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

57200 руб.

ПРОЕКТ 51-05

Код

51-05

Общая площадь

196.5 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

29150 руб.

ПРОЕКТ 10-23

Код

10-23

Общая площадь

198.5 кв.м

Материал стен

дерево

Стоимость

37290 руб.

ПРОЕКТ 51-42

Код

51-42

Общая площадь

203 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

27500 руб.

ПРОЕКТ 44-12

Код

44-12

Общая площадь

205.92 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

37400 руб.

ПРОЕКТ 43-06

Код

43-06

Общая площадь

206.52 кв.м

Материал стен

кирпич

Стоимость

37400 руб.

ПРОЕКТ 63-20

Код

63-20

Общая площадь

206.52 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

37400 руб.

ПРОЕКТ 62-12

Код

62-12

Общая площадь

207.79 кв.м

Материал стен

ячеистый бетон

Стоимость

37400 руб.

Виды

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

Одноэтажный дом

Одноэтажные дома с цокольным этажом актуальны, когда важно сэкономить финансы, и расширить жилое пространство. Располагать комнаты можно по-разному

При устройстве цоколя частного дома используется заглубленный фундамент усиленной конструкции. Обычно применяется основание монолитное или. Затраты на этот этап составят 20 процентов от цены дома.

Комнаты, располагающиеся на нижнем уровне, бывают схожими по локализации с верхними помещениями или отличаться по планировке и размерам. Из-за углубления в землю, составляющего более половины этажа, здание почти не меняется в высоте. Дом с цоколем будет выглядеть стильно и аккуратно.

Цокольный этаж отделывается искусственным камнем, штукатуркой, керамогранитом, полимерпесчаной плиткой. Этот вид жилья выбирают семьи из двух-трех человек или многодетные. Его площадь – 100–250 кв. м.

Двухэтажный дом

Большим двухэтажным загородным домам с цоколем и гаражом отдают предпочтение люди, ценящие удобство. Уровень комфортности в этом случае увеличивается. Для входа в гараж не требуется выходить из дома, а машина стоит в теплом месте, поэтому зимой прогрев не нужен.

С цокольным этажом и мансардой

Постройку с цоколем и мансардой тоже выбирают часто. Площадь жилой зоны увеличивается из-за дополнительного этажа. Можно обустраивать не только полуподвальные комнаты, но и чердак.

На склоне

Проекты домов на склоне с цокольным этажом скрашивают недостаток рельефа. Плюсом также послужит экономия бюджета за счет уменьшения земляных работ. При грамотном проектном решении можно реализовать полноценные или даже панорамные окна.

Что можно разместить?

В цокольных этажах располагают:

  • сауны;
  • отдельные бассейны;
  • комнаты для детских игр;
  • рабочие кабинеты;
  • домашние тренажерные залы;
  • кустарные мастерские;
  • домашние кинотеатры;
  • комнаты для игры в бильярд;
  • гаражи;
  • кладовые;
  • прачечные;
  • бойлерные;
  • насосные станции;
  • гостевые зоны;
  • музыкальные студии;
  • библиотеки;
  • сразу несколько зон с различным функциональным наполнением.

Размещение гаража может происходить и в пристройке к цокольному дому. Над ним не должно быть никаких дополнительных помещений. Это решение позволяет экономить на строительных материалах и высвободить побольше свободного места. Суммарная площадь мансардных построек с нижним ярусом может варьироваться от 100 до 900 м2.

Плюсы и минусы

Несомненными достоинствами цокольного этажа в одноэтажном доме можно считать дополнительную площадь жилища и наличие свободного пространства для технических и подсобных помещений, других объектов:

  • котельных;
  • узлов учета;
  • винных погребов;
  • узлов водоснабжения;
  • прачечных;
  • зон отдыха.

В цокольном этаже несложно выдерживать комнатную температуру. В этом случае прогретый воздух пойдет вверх, и главный наземный ярус будет утеплен. Также стоит отметить, что одноэтажная постройка с подземным уровнем устойчивее к сейсмическим воздействиям, чем классическое двухэтажное здание. Под землей куда проще поставить сауну либо бассейн. Нагрузка в этом случае станет распределяться не на перекрытие, а напрямую на почву.

Из недостатков стоит указать:

  • повышенные расходы (в сравнении с постройками без цоколя);
  • вероятные трудности при высоком стоянии почвенных вод или высокой влажности (бороться с последствиями можно, но это новые затраты);
  • порой обустройство цоколя проводят, но не применяют его фактически.

Если невозможно сразу обустроить дополнительный ярус или нет готовых идей, можно законсервировать нижний уровень. Постепенно станет ясно, что и как там разместить. При обнаружении высокого стояния грунтовых вод потребуется оборудовать изощренную систему дренажа

Важно: стоит избегать использования выступающих конструкций. Западающее исполнение оказывается в конечном счете надежнее и стабильнее

Заглубление уровня в землю часто затрудняет обустройство естественного освещения. Приходится использовать добротные электрические светильники, что удорожает проект как в плане монтажа, так и последующей эксплуатации. Стоит учитывать, что экономия на теплоизоляции и гидроизоляции не получится — наоборот, эти моменты обойдутся дороже, чем в обычном доме. Работу приходится поручать профессионалам.

Этапы строительства дома с цокольным этажом

Перед постройкой цоколя в доме стоит четко понимать, зачем он нужен. При его возведении следует учесть дополнительные финансовые затраты и подробно ознакомиться со всеми этапами строительства.

Роем котлован

Есть три типа цокольных этажей: на уровне фундамента, выступающий и заглубленный. В последнем случае земля должна находиться в сухом состоянии. Процесс постройки начинается с котлована, его площадь заранее определяется.

Глубина должна быть приблизительно на 1 метр выше уровня подземных вод. Его определяют по воде в колодце в жару. Начинать строить цокольное помещение лучше летом.

Обустройство дренажной системы

Функционирование дренажной системы влияет не только на цоколь в доме, но и на все здание. Сделать ее достаточно легко. После рытья котлована, стоит убрать мусор, сделать ровным дно и утрамбовать. В его углу следует вырыть яму, куда ставится металлическая бочка. Ее края равны с полом.

Дренажная система

Чтобы дно было ровным, следует засыпать его слоем мелкого песка. Толщина должна составлять не меньше 15 см и не больше 20 см. После повторного выравнивания песка, на поверхность кладется гидроизоляция. На нее кладется арматурная стека, затем происходит заливка бетона.

Между бочкой и полом должны отсутствовать щели, иначе в них будет попадать жидкость. В бочку ставится дренажный насос и система установлена.

Монтаж стен цоколя

Стены в основном возводят кирпичные или из строительных блоков. Песчано-цементная смесь выступает связующим раствором. После выкладывания стен, стоит создать верхнее перекрытие. Для этого применяются бетонные плиты. Их стоит выбирать для проекта кирпичного дома с цокольным этажом из-за значительного уровня прочности.

Вентиляция

Если такое помещение создается для хранения продукции, важна хорошая вентиляция. Иначе в цоколе будет много плесени, что исключает хранение еды.

Вентиляция

С двух сторон цокольного помещения ставится пара вертикальных труб (вытяжная или приточная). Они могут быть сделаны из металла или пластика. Приточная труба нужна для втягивания воздуха снаружи, а вытяжная вытягивает его из цоколя.

Воздушные потоки

Нижний конец приточной трубы находится на уровне приблизительно 20 см от пола. Конец другой трубы располагается противоположной стороне на 30 см от потолка. Благодаря такой системе происходит беспрерывная циркуляция воздуха.

Гидроизоляция

Гидроизоляция требуется сделать в пару слоев. Материалом покрывается горизонтальная и вертикальная часть цоколя и области соприкосновения основания и цоколя с землей.

Гидроизоляция

Для оклеечных работ подойдет толь или рубероид. Обмазочным материалом может стать битумная мастика.

Проекты

Хороший вариант одноэтажного дома с цокольным этажом подразумевает обычно использование пенобетона. В такой постройке вполне можно обустроить 2 жилых комнаты (с дополнительной функцией спален). Подземный ярус используется для размещения автомашины. Прочие важные моменты:

  • использование рулонной кровли;
  • облицовка снаружи вагонкой, натуральным камнем или мокрой штукатуркой на выбор;
  • толщина внешних опорных стен – 38 см;
  • внутренние перегородки без несущей функции — из газобетона.

Для упрощения планов и последующих работ рекомендован выбор ленточного или монолитного основания с хорошим заглублением. Стоит отметить все же, что такое решение требует иногда существенных объемов работы с землей и бетоном. Зато достигается очень приличная надежность. Планировка 1-этажного загородного дома цокольного типа может быть однородной на обоих ярусах, но она может и существенно различаться. Выбор конкретного варианта остается за заказчиками.

Некоторые отличия имеет строение одноэтажной цокольной постройки с мансардой. В верхнем этаже рекомендуется располагать спальню. Этот участок делают наиболее светлым, заботятся и об эффективном проветривании.

Песчано-щебневая либо бетонная смесь должна располагаться слоем минимум 0,2 м. Упрочняющие фундаментные подушки должны быть стандартными — размером 1,1х 0,7х 0,4 м. Продумывая проект, необходимо сразу подобрать высокую марку цемента для оформления чистовых полов. Отделка цоколя обычно производится клинкером, штукатуркой. Также может применяться полимерно-песчаная плитка, сайдинг на виниловой основе, синтетический камень, керамический гранит.

Что касается геометрии, то наиболее привычным, проверенным временем решением будет использование прямоугольной формы. Количество выступов рекомендуют сводить к разумному минимуму. Те отклонения от идеальных прямых, которые не нужны по факту, следует отбросить. На севере рекомендуется оставлять полностью глухую стену. В идеале окна ориентируются на юго-запад либо юго-восток.

При продумывании конкретного решения лучше учитывать те потребности, которые появятся через несколько месяцев или даже лет. В зависимости от приоритетов может быть оборудована большая столовая либо просторная кухня. Типовая толщина основания — 0,1 м. Однако точный размер ее подбирают с учетом уровня нагрузки. Также стоит учесть особенности подводимых коммуникаций.

Хотя существуют планировки одноэтажных домов на склоне, гораздо дешевле и практичнее обустраивать их на ровной местности. Большая высота цокольного этажа позволяет сделать постройку внушительнее. При глубоком расположении этого яруса здание получит приземистый вид. Под деревянные и каркасные постройки рекомендуется делать выступающий фундамент.

Выбор типа фундамента

При постройке частного дома часто возникает вопрос о том, нужно ли строить фундамент с цокольным этажом и как это правильно сделать. Цоколь не только придает дому привлекательный внешний вид, но и несет функциональную нагрузку. Если цоколь достаточно высок, а фундамент низок, пространство под домом можно использовать в качестве жилого этажа, подвала или гаража. Таким образом, перед постройкой фундамента с цокольным этажом, необходимо решить, что будет находиться на нулевом этаже.

При постройке фундамента с цокольным этажом ниже уровня грунта, следует учитывать глубину залегания грунтовых вод.

Некоторые заказчики хотят построить дом с цоколем, поддавшись модным веяниям. Однако бывают ситуации, когда создание надежного дома без подвала бывает невозможным. Например, если здание строится на участке с большим уклоном. В этом случае с одной стороны полностью уходит под землю, а с другой остается на поверхности, создавая ровную площадку для строительства всего дома. Также фундаменты с цоколем строят тогда, когда создать многоэтажное здание невозможно из-за специфических особенностей грунта. Цоколь можно возводить при залегании грунтовых вод на глубине менее 1,5 м.

При создании фундамента с цоколем нужно учитывать конструкцию будущего дома. Общая технология постройки цокольного этажа выглядит так. По периметру будущего здания роется котлован, дно его уплотняется подушкой из щебня и песка, поверх подушки заливается монолитный фундамент, и монтируются столбы, выступающие в качестве опор здания. Поверх столбов кладется еще одна плита, которая станет полом первого этажа. Нулевой этаж фактически будет размещаться между полом первого и фундаментной плитой.

Цокольный этаж может быть жилым, поэтому нужно позаботиться о том, чтобы помещения, расположенные в нем, были пригодны для проживания. Нулевой этаж должен быть защищен от сырости и хорошо утеплен.

Схема устройства фундамента с цокольным этажом.

Если данные характеристики позволяют углубляться в грунт, фундамент с цоколем может выполняться в 2 вариантах: ленточный или монолитная железобетонная плита. Во втором варианте можно залить бетоном нужную часть участка или приобрести готовые плиты. Ленточный фундамент может строиться разными способами: монолитным или сборным. На скальных и полускальных грунтах можно использовать любой способ возведения основания. Подобный грунт выдерживает любые нагрузки.

Если подземные воды залегают слишком высоко, в качестве основания рекомендуется использовать монолитную плиту. Существует прием, позволяющий построить дом с цокольным этажом даже при высоком уровне подземных вод. Вынимается грунт до линии грунтовых вод, а после постройки фундамента и стен нижнего этажа, этот грунт насыпают по периметру будущего дома, что придает ему более эстетичный внешний вид.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации