Андрей Смирнов
Время чтения: ~20 мин.
Просмотров: 0

Дома 10*12 м: варианты проектов

Особенности планировки

Планируя помещения в доме стоит учитывать не только их количество, но и расположение

Важно расставить их таким образом, чтобы спальни не превращались в проходной двор, из кухни было легко добраться до кладовой или погреба, а всем жителям было достаточно места и ванных комнат. В последнее время набирает обороты тренд на объединение помещений: например, кухня переходящая в гостиную или совмещенный санузел

Это сокращает затраты ресурсов на уборку и делает помещения более просторными.

Важно! 

На этапе составления проекта продумайте количество дверей и их направление: чтобы они спокойно могли открываться, не соприкасаясь друг с другом.

Кухня и столовая

Эти помещения лучше всего располагать на первом этаже, чтобы до них было легко добраться всем членам семьи, а тяжелые пакеты с продуктами не нужно было далеко нести. Кладовую или погреб для хранения продуктов тоже лучше расположить рядом

Кухня должна проветриваться, так что наличие окон важно. При этом совсем рядом с дверью или выходом на террасу располагать ее не стоит — помещение должно оставаться чистым

Столовую, если она отдельно, стоит разместить рядом с кухней, но в более теплом и сухом пространстве — чтобы ничто не отвлекало от еды и приятной беседы.

Спальни

Помещения для отдыха должны находиться в самой тихой части дома. Второй этаж подходит для них лучше всего: там достаточно сухо и тепло, а входная дверь, кухня и гостиная — основные источники шума в доме, будут располагаться далеко.Если здание одноэтажное, то помещения для отдыха можно переместить в дальнюю часть дома, рядом с ванной комнатой

Важно, чтобы в шаговой доступности был отдельный санузел. Для домов с 2, 3 или 4 спальнями лучше сделать несколько

Детские комнаты

В помещениях для детей важна освещенность и простор. Окна должны выходить на юг или восток, чтобы проникало как можно больше света в течение дня. Желательно не делать помещение проходным и расположить его, как и спальни, в самой тихой и спокойной части здания. Детские комнаты – это всегда много мебели: кровать, рабочий стол, место для игр и спортивных снарядов: так что отведите под них достаточно места. На одного человека достаточно 8-10 квадратов.

Мансарда

Дома с мансардами – это красиво и экономично. С помощью такого нехитрого архитектурного приема можно расширить территорию, при этом не потратив столько же денег, как на построение целого этажа. При проектировании мансарды учтите:

  • гидроизоляцию;
  • утепление;
  • конструкцию и расположение лестницы;
  • количество окон, их размер.

В мансарде обычно размещают личные помещения – спальни, тренажерный зал, кабинет, мастерскую. Зимой здесь может быть мало света из-за снега, который заваливает окна, а еще неприятности может доставить шум с улицы.

Цокольный этаж

На нижнем уровне можно расположить технические помещения — например, котельную, подвал, подсобку. А можно расширить пространство, разместив там несколько комнат, для которых не нашлось места в основной части постройки:

  • гараж на несколько машин;
  • зал для занятий спортом;
  • хозяйственные помещения для стирки или хранения вещей;
  • мастерскую или комнаты для занятий хобби;
  • игровую;
  • кинотеатр;
  • винный погреб.

Здесь роль стен будет играть сам фундамент

Поэтому важно, чтобы он был достаточно крепким. Под землей обычно гораздо выше уровень влажности, при этом ниже температура

Перед размещением здесь жилых помещений стоит проанализировать состояние почвы, уровень воды. Для защиты используйте материалы с гидроизоляцией.

Организация пространства

Планировка дома 10 на 12 зависит от количества проживающих и их потребностей. Среди застройщиков пользуется популярностью проект дома 10 на 12 с гаражом. Такая планировка подойдет для среднестатистической семьи. Четверть общей площади отходит под гараж и небольшое помещение топочной, в которой хозяин может организовать домашнюю мастерскую.

На остальной площади располагают гостиный блок и личную территорию членов семьи. Просторную гостиную получают за счет объединения зоны отдыха и столовой. К ней примыкает кухня площадью 9-10 кв. м.

Для спальни выделяют комнату 12 кв. м, детская занимает 16 квадратов. Это обусловлено тем, что в спальне выделяют зону для установки рабочего стола. Остальное пространство дома занимают такие помещения:

  •  Санитарная комната;
  •  Прихожая;
  •  Гардероб.

Застройщики чаще других выбирают проекты домов 10 на 12 с тремя спальнями. Они идеальны для семей с двумя разнополыми детьми. Схема планировки с 3 спальнями включает в себя такие помещения:

  •  Три личные комнаты одинаковой площади;
  •  Гостиную в 25 кв. метров;
  •  Просторную кухню;
  •  Прихожую;
  •  Котельную;
  •  Ванную;
  •  Большой холл;
  •  Входной тамбур.

Для дополнительной площади отдыха коттеджи 10 на 12 обустраивают верандой, террасой или просторным входным крыльцом.

В планировках двухэтажных строений или полутораэтажных домов с мансардой 10 на 12 хватит места для размещения и гаража и 3-4 спален.

Если у застройщика есть знания и навыки в области проектирования, готовый проект домов 10х12 бесплатно можно скачать в интернете и адаптировать его под собственный участок для застройки. Если их нет, лучше обратиться в архитектурное бюро.

Проектирование

Разработка проекта частного дома – трудоемкий и сложный процесс. Начинается он с выбора земельного участка. От места под застройку зависит дальнейшая концепция планировки коттеджа. Рельеф, глубина залегания грунтовых вод и состояние почвы дадут ответ на вопрос: какой строить дом 10х12? В один этаж или в 2, 3, с мансардой или подвалом, со встроенным гаражом или отдельно стоящим? На этапе подготовки проекта выбирают планировку комнат и подсобных помещений жилого дома.

Одноэтажный

Проект одноэтажного коттеджа 10 на 12 рассчитан, что проживать там будет 6-8 человек. План дома 10 на 12 включает такие помещения:

  • Прихожую с коридором и холлом;
  •  Просторную гостиную, полученную за счет совмещения столовой и комнаты отдыха;
  •  Большую кухню. Ее размещают рядом с гостиной, а иногда совмещают с ней;
  •  Территорию для сна, состоящую по планировке из 2-4 спален;
  •  Санитарные, технические и подсобные помещения. Это ванная, туалет, прачечная, гардеробная, котельная и, может быть, гараж.

Проект здания 10 на 12 в один этаж выбирают с учетом двух веских причин:

  1.  Удобная эксплуатация. Планировка дома 10х12 в одном уровне облегчает проживание. Первый этаж в загородном доме – это трехкомнатная квартира с балконом. Не нужно подниматься по ступеням, чтобы попасть в помещения второго уровня. Это отвечает условиям безопасности, особенно если в семье есть дети или старики. Проводить уборку в одноэтажном коттедже намного проще.
  2.  Экономия. Одноэтажное строение с размерами 10 на 12 по проекту не нуждается в закладке массивного фундамента, что отражается на стоимости строительства коробки дома. Это снижает расходы на строительные и отделочные материалы. Лучший вариант – одноэтажный дом из бруса 10х12.

Даже в одноуровневых зданиях из кирпича нагрузка несущей конструкции на основание минимально.

Двухэтажный

Чтобы расширить полезную площадь коттеджа 10 на 12 выбирают двухэтажный проект загородных домов. Особенности планировки здания в два этажа состоят в зонировании пространства и организации балконов, лоджий и террас. Двухэтажный дом имеет большой выбор планировок и применяемых дизайнерских идей. Второй этаж коттеджа площадью 10 на 12 предназначен для собственных апартаментов членов семьи. По проекту здесь кроме спален помещают гардеробные, санитарные и бытовые помещения как личного, так и общего пользования. Планировка первого уровня представляет дневную зону, включающую прихожую, кухню, гостиный и технический блок. Обычно двухэтажный дом оборудуют открытой верандой для летнего отдыха.

С мансардой или подвалом

Не всегда при разработке проекта расширение жилого пространства происходит за счет изменения планировки или увеличения этажности коттеджа. Во многих случаях решением этого вопроса становиться проект дома 10 на 12 с мансардой.

Первыми этот архитектурный прием применили французы, а придумал мансардный этаж вместо чердака инженер Франсуа Монсар. Это решение было вызвано не только перенаселенностью европейских городов, но и большими налогами на недвижимость. В результате появились дома с улучшенной планировкой и увеличенной полезной площадью, в которых чердачное пространство не подвергалось налогообложению.

Внешний вид мансардных домов кажется меньше, но это лишь иллюзия. По площади коттедж с мансардой почти не уступает обычному зданию в два этажа. Главное, чтобы чердак был высокий и вместительный. Планировка дома с мансардой представлена удобными комнатами и смелыми дизайнерскими решениями. Высота конька крыши должна обеспечивать высоту потолка мансардного помещения минимум в 2,5 метра. Устройство кровлей может быть шатровым, скатным, щипковым, вальмовым и ломаным.

Проект дома с мансардой 10 на 12 пригоден для любого региона. Он неприхотлив к погодным условиям, к ландшафту или сейсмичности. Мансарда популярна и в настоящее время, так как проблема перенаселенности городов по-прежнему остра.

Удобны проекты коттеджей 10х12 с цоколем. Планировка подвального этажа позволяет расположить целый блок технических и нежилых помещений: гаража и мастерской, котельной и сауны, бильярдной и тренажерного зала, прачечной и кладовой.

Переходы и смежные помещения

Возможность удобного расположения подсобных помещений – главное преимущество частного дома. Одноэтажный или двухэтажный дом 10 на 12 дает возможность распределить их в разных частях: вместо одного большого чулана можно сделать несколько кладовок различного предназначения.

Гардеробные можно встроить в ниши спален. Кладовую для продуктов и хозяйственных принадлежностей — расположить поблизости от кухни.

В прихожей необходимо оборудовать нишу для шкафа, где будет размещена верхняя одежда и сменная обувь, здесь можно предусмотреть также небольшое котельное помещение и санузел с душевой.

Во время составления схемы необходимо по возможности избегать узких проходов.

40-45 кв. метров, отведенные под кухню, столовую и гостиную не обязательно ограничивать дверями, можно сделать зонирование отделкой, небольшими перегородками или мебелью, разместив в одном пространстве кофейный уголок, столовый гарнитур и барную стойку.

Если нет возможности выделить отдельную комнату для гостей, можно приобрести раздвижную мягкую мебель.

Пристроенный сбоку навес для 2 машин, и широкая терраса у входа придадут строению архитектурную целостность и значительно расширят жилое пространство в теплое время года.

Чем выгодны мансардные дома

Всё большей популярностью стали пользоваться проекты мансардных домов. По сравнению с двухэтажными домами, стоимость таких коттеджей намного ниже. Площадь мансардного помещения зависит от габаритов дома, но не должен выходить за рамки основной части здания.

Преимущества и недостатки такого проекта:

  • увеличение жилого помещения за счёт чердака;
  • выгодно экономически, так как расходы помимо кровли уходят только на утепление и отделочные работы;
  • здание имеет красивый завершенный вид, визуально выглядит более статусным, в сравнении с одноэтажным типом;
  • подкровельное пространство значительно теплее фасадного;
  • скошенный потолок позволит дать волю в дизайне интерьера, а за счёт мансардных окон — комнаты станут намного светлее;
  • при этом минус в том, что теряется часть площади;
  • процесс тепло- и гидроизоляции имеет более сложную технологию.

Выбор материала для строительства

Рассчитывая бюджет на строительство нужно учесть материал, из которого будет возводиться здание. Его выбор зависит от климата, назначения дома, количества этажей. Построить дом можно из дерева, кирпича, пеноблоков или панелей. Цена материала может стать отправной точкой в проектировании: от полученной суммы будет зависеть количество этажей и планировка.

Керамика

Здесь есть два варианта: классический кирпич или современные поризованные блоки. Кирпич — это прочный и устойчивый к повреждениям материал, который прослужит долго. Он красиво выглядит и хорошо сохраняет тепло. Блоки дешевле, легче и крупнее, но при этом обладают такими же теплоизоляционными свойствами.

Ячеистые бетоны

Экологичные блоки из газа или пены стали особенно популярны для строительства недорогих домов. Пенобетонные блоки крупнее, чем кирпич или пористая керамика, их потребуется меньше, так что проект выйдет дешевле. У них высокие теплоизоляционные свойства и хороший баланс между ценой и качеством.

Дерево

Самый традиционный материал используется не очень часто. Дом из дерева выглядит очень органично и красиво, но нуждается в специальной обработке. Кроме того, деревянное здание может легко пострадать от природного воздействия или пожара.

Быстрое строительство

Сократить время на возведение здания позволят структурные изолированные панели или каркасная технология. Такие дома не очень долговечные, зато строятся быстрее, чем их кирпичные или блочные аналоги. Актуально для легкого фундамента или одноэтажного здания.

На чем можно сэкономить при реализации одноэтажного дома?

Если бюджет строительства ограничен, а возведение дома уже начато и не терпит отлагательств, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии. Выгадать неплохую сумму можно на правильном и максимально точном расчете материалов для строительства. Ни в коем случае не стоит пытаться понизить качество бетонных растворов, а также снижать прочность основания. Самым доступным материалом считается кирпич и ЛМК. Необходимо также отметить профилированный брус, которых хоть и стоит немало, но при всем этом за время эксплуатации сооружения потраченные средства окупятся благодаря тому, что дерево – это отличный теплоизолятор. Расходы на обогрев помещений строения будет минимальным, а микроклимат в доме будет постоянно на оптимальном уровне.
Одноэтажный дом с лоджией

В этой статье мы детально рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания проекта сооружения, а также факторы и материалы, на которых можно сэкономить во время проведения строительных работ на участке частного дома.

Детали проекта

Несмотря на одинаковую площадь дома 10 на 12 метров бывают разными. В этот метраж вписывается как простое одноэтажное строение, так и дом из нескольких этажей с мансардой, баней и гаражом. Для каждого члена семьи желательно предусмотреть отдельную спальню из расчета по 8 квадратов на человека. Расширить площадь можно за счет дополнительного этажа, пристройки помещений или нескольких хитростей.

Количество этажей

Чаще всего дома такой размерности строят в один или два этажа, редко — с дополнительными надстройками. У каждого из вариантов есть свои преимущества, так что отталкиваться стоит от целей, для которых вы строите жилье. Преимущества одноэтажного здания:

  • не нужно закладывать прочный фундамент;
  • меньше затрат на строительство в целом;
  • уборка будет проходить быстрее;
  • не такие высокие расходы на отопление.

Одноэтажные дома подходят для семей, в которых есть пожилые люди или малыши. Лестница может превратиться в препятствие или стать источником опасности. Добавление дополнительного этажа значительно увеличивает площадь. Конечно, в строительстве такое здание дороже, зато какой простор! Среди его преимуществ:

  • дополнительное пространство для кабинетов, мастерских или гостевых комнат;
  • на втором этаже можно построить балкон;
  • верхние помещения будут более теплыми и сухими;
  • больше идей для дизайна.

Получается, что одноэтажный вариант дешевле, проще в эксплуатации и безопасней. Зато в двухэтажном доме с комфортом разместится даже большая семья.

Важно! 

Второй этаж создает дополнительную нагрузку на стены: важно правильно провести расчеты и заложить достаточно прочный фундамент

Количество комнат

Проект дома 10 на 12 метров: одноэтажный или нет — это огромный простор для конструктивных решений. Это может быть и 120-метровая студия в стиле лофт, и уютный домик, где у каждого члена семьи будет свой уголок. Финальное количество жилых и подсобных помещений зависит от того, для каких целей будет использоваться здание: будет ли это постоянное жилье для всей семьи или летний дом, в котором можно хранить много лишних вещей между сезонами. В стандартный набор входит:

  • входная зона;
  • общее помещение (например, гостиная);
  • кухня;
  • ванная и туалет;
  • котельная;
  • спальни и детские комнаты.

Вместо комнат для детей можно оборудовать рабочую зону или гостевую комнату, в общем помещении организовать столовую, сократив площадь кухни до минимума, а котельную перенести на этаж ниже, освободив место для кладовой или гардеробной.

Как можно расширить площадь

Для увеличения пространства не нужно строить целый этаж: немного дополнительной площади можно добавить с помощью конструктивных решений. Например, некоторые помещения можно расположить на цокольном этаже или в мансарде. Интересным решением будет односкатная кровля — под большой стеной спокойно разместится жилая площадь. А если вместо крыши сделать плоское покрытие, то в летнее время его можно будет использовать как балкон или площадку для отдыха.

Важно! 

Обязательно учитывайте все детали заранее, на стадии проекта, чтобы не пришлось в спешке достраивать лишнюю спальню, нарушая цельность архитектуры.

Выбор материала

Перед выбором материала для стен застройщик должен дать ответы на несколько глобальных вопросов:

  1.  Будущее строение — это дачный домик или коттедж для постоянного проживания?
  2.  Насколько важна экологическая чистота стройматериала?
  3.  Как срочно планируется заселение в новый дом?
  4.  Использовать будут газовое отопление или твердотопливный котел?
  5.  Сколько будет стоить ежемесячное проживание?
  6.  Какой бюджет может быть выделен на строительство коттеджа?
  7.  Постройка дома будет самостоятельным или речь идет об использовании наемной рабочей силы?
  8.  Какой материал (кирпич, пеноблок, газобетон или дерево) практикуется при строительстве жилых домов в вашей местности?
  9.  Насколько для вашего региона доступны новейшие строительные технологии?
  10.  Дом строится для себя или на продажу?

После того, как ответы получены, начинается проектирование дома 10 на 12 метров. Стены чаще всего закладывают из следующих материалов:

  •  Из кирпича и керамических блоков;
  •  Из пеноблоков и газобетона;
  •  Из клееного бруса и оцилиндрованного бревна.

В последнее время весьма актуальны каркасные технологии строительства загородных домов.

Кирпич – традиционный материал для жилья. Он прочен и долговечен, экологичен и устойчив к морозам. Это довольно эстетичный материал, с его помощью можно воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения.

Но наравне со многими преимуществами кирпич имеет и существенные недостатки:

  1.  Высокая стоимость. Строить дома из кирпича довольно дорого.
  2.  Огромный вес строения. Здания 10 на 12 из кирпича требуют мощных фундаментов, для гаража в том числе.
  3.  Возможность строительства только при плюсовой температуре окружающей среды.

Как и в былые времена в России строят из дерева. Проекты домов 10 на 12 из бревна по-прежнему актуальны. Но на первые позиции выходят коттеджи из клееного бруса. Это дерево, имеющее несколько другие свойства:

  •  Высокую прочность;
  •  Профильное сечение спасает строение от продувания и позволяет длительное время сохранять тепло;
  •  Клееный брус не дает усадки и не требует отделочных работ, поэтому строительство дома проходит очень быстро;
  •  Устойчивость к воздействию открытого огня и гниению достигается за счет обработки специальными составами в заводских условиях.

Современные строительные технологии двигаются вперед. Дома из пенобетона завоёвывают рынок. Причиной стал прекрасный баланс между ценой и качеством. Материал, воплотивший в себе свойства кирпича и дерева, имеет такие достоинства:

  •  Относительно низкую теплопроводность;
  •  Высокую огне- и биостойкость;
  •  Простоту обработки инструментом;
  •  Лёгкий вес.

Если в проекте дома 10 на 12 размещено жилое помещение над гаражом, то нужно предусмотреть в нем вентиляцию, а также пароизоляцию, теплоизоляцию и звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Кроме того необходимо выполнить все требования пожарной безопасности.

Основы планировки

На начальном этапе составления плана одноэтажного семейного дома 10 на 12 необходимо продумать количество комнат и порядок их расположения.

При центральном расположении прихожей смежные зоны могут располагаться по левую и правую сторону, с соответствующими проходами к спальням и гостиной.

При другом варианте – спальни/детские находятся в глубине здания, а на половине примыкающей к фасаду находится частично или полностью совмещенное пространство кухни, столовой и гостиной.

В двухэтажном проекте спальни и большой санузел располагаются наверху, при рациональном подходе водопроводные и вентиляционные линии размещаются вертикально друг над другом.

Проект No1

На фото ниже — проект одноэтажного аккуратного дома 10*12 метров с 3 спальнями. Фасад дома выполнен в современных традициях с деревянной отделкой, крыша покрыта черепицей. Сама постройка возведена из газобетона. Общая площадь здания составляет 100 кв. м.

Фасад дома.

У постройки есть выход на задний дворик с небольшой открытой террасой:

Задний дворик.

Планировка дома продуманная, грамотно составлена и имеет четкое разделение на зоны: правая сторона постройки предназначена для спален, левая сторона – это дневное общее пространство. Смысловым центром дома выступает гостиная, совмещенная со столовой. Из этой комнаты есть выход на террасу. В доме также предусмотрены две уборные (гостевая и расширенная), гардеробная, котельня.

Схема этажа.

Из какого материала лучше всего построить одноэтажный дом?

Представим себе, что вы уже выбрали наиболее подходящий для вашего участка проект. Следующим этапом является покупка расходного материала. Для того, чтобы реализовать 10 на 12 одноэтажный, сегодня применяются всевозможные материалы. Активно применяются камень, кирпич, брус, а также легкие металлические конструкции. Последние, в свою очередь появились относительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность. Причиной этого является низкая стоимость и отличные прочностные характеристики. Кроме того, возводить дома из ЛМК можно действительно быстро и без особых трудностей. Каменные дома в один этаж, несмотря на свои небольшие размеры, будут смотреться дорого и солидно, напоминая чем-то небольшие горные домики вдали от мирской суеты. Наиболее практичным вариантом, разумеется, является возведение коттеджей из кирпича. Они уже больше 50 лет занимают практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются своей долговечностью.

План дома (один этаж) с мансардой

Внутренняя отделка

После тщательной проработки внешней стороны проекта и планировки пространства можно приступить к отделке. Свой дом — это отличная возможность сделать весь интерьер в едином продуманном стиле. Старайтесь заранее продумать все детали, чтобы внутренняя отделка получилась гармоничной.

Для светлых помещений подойдут любые цвета, а вот там, где естественных источников недостаточно, лучше выбрать пастельные или наоборот яркие оттенки, которые визуально делают пространство больше. Не обязательно красить стены в один цвет. Можно все помещение выполнить в нейтральных оттенках, а одну стену выделить ярким, поддержав его декоративными элементами — книгами, подушками, текстилем, мебелью, вазами и т.д. Пол в большинстве помещений лучше сделать одинаковым, дополняя другими материалами по необходимости. Например, постелить деревянный паркет на всем этаже, а кухню, входную зону и санузлы отделать кафелем. Желательно, чтобы разные участки гармонично сменяли друг друга. Лестницу тоже лучше всего выполнить из того же материала, что и пол. Если это невозможно, то подберите похожий оттенок или наоборот — сыграйте на контрасте.

Добиться стилистического единства поможет мебель, сделанная из похожих материалов: сталь, один и тот же оттенок дерева, пластик и т. д

Можно сочетатьи разные текстуры, важно чтобы во всем был баланс, а контраст, если он есть, был резким. Белое и черное дерево будут хорошо смотреться вместе, а вот разные оттенки коричневого, особенно с разницей в пару тонов — уже нелепо

Не забывайте про освещение: обычная лампа верхнего света — это скучно, а вот обилие разных источников выглядит интереснее.

Просторный дом 10 на 12 — это отличная возможность возвести уютное семейное жилье с учетом всех пожеланий. Площадь в 120 квадратов для одного этажа и в 240 — для двух можно расширить с помощью различных пристроек, балконов или оборудованной мансарды, а в цокольном этаже, при хороших навыках проектирования, разместить подсобные помещения, мастерские или тренажерный зал. За проектом лучше всего обратиться в строительную компанию, но чертежи простых строений можно найти и в свободном доступе.

Земельный участок для строительства по проекту дома 10 на 12

Заметим, проект особняка следует выбирать уже, если есть земля, т.к. вследствие существующих ограничений могут быть вопросы.Впрочем, если понравился конкретный проект дома 12 на 10 или 12 на 10 на фото, то возможно сформировать разные условия именно для этого проекта.Проект дома 10 на 12 делает возможным возвести его буквально на каком-либо загородном участке при площади не менее 5 соток.

Цена возведения дома по проекту 10 на 12

Искать проект коттеджа нужно в пределах собственных возможностей. Конкретную денежную сумму по реализации любого плана можно получить лишь на основе индивидуального просчитывания статей. Каждый план коттеджа представит различную цену реализации исходя из технологии, региона застройки, разновидности материала и т.д.

Определяем этажность дома в соответствии с проектом 10 на 12

Если Вы пока не решили, сколько конкретно этажей необходимо в будущем коттедже, учитывайте такие аспекты:- проекты домов 10 на 12 с мансардой выглядят с точки зрения экономии наиболее целесообразными, характеризуются разумным планированием общего и личного функционального пространства, повышенными уровнями энергосбережения. Но, есть и ложка дегтя, в этих домах нужно будет подумать больше, обыгрывая аттиковые стены и кровельные скосы;- план 2-этажного дома 12 на 10 обойдется в реализации существеннее затратнее в сравнении с планами мансардных домов и 1-этажными домами, зато в пользовании владельца получится два полноразмерных уровня;- одноэтажный дом 10 на 12 помещает в одного пространства все спроектированные процессы — исключение лестниц даст возможность комфортно перемещаться, но смета 1-этажного частного дома с такими же показателями станет значительно больше по сравнению с коттеджем с мансардой, так как увеличатся самые затратные статьи сметы — это кровля и фундамент;- одноэтажный дом с чердачным помещением — часто когда средств не достает, чтобы полностью завершить стройку дома с мансардой, тогда стройку разумнее разложить на группы: прежде всего завершив 1-й этаж, а мансарду сделать на время чердаком без отделывания. Завершить мансарду можно будет в любое время.Отдельно следует отметить, что проекты домов 10 на 12 в реализациях с мансардой, 1- 2-уровневого формата при одинаковых параметрах будут иметь разную площадь.

План коттеджа на будущее

До того, как окончательно выбрать план, подумайте, будут все ли планировочные решения такими же эффективными через десять лет? Например, сохранят ли актуальность спальни на мансардном этаже, объединенный санузел, огромная гостиная? Что будет когда у Вас будут в доме дети или переедут ваши родители?

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

В первую очередь, такой дом требует меньше расходов на материалы для строительства и отделочных работ.

Одноэтажное здание облегчает работу со стенами и фундаментом, а это самая дорогая часть в строительстве.

Кроме того, этот тип удобнее и быстрее конструировать, эксплуатация и ремонт займут ощутимо меньше средств и времени в сравнении, например, с двух- или трехэтажным домом.

Почувствовать экономию можно и во время монтажа систем отопления и электричества, ведь для инженеров потребуется намного меньше схем для такого вида помещения.

Данный тип жилья не предусматривает наличие лестниц, поэтому площадь рациональнее используется и безопасно, если в семье маленькие дети или пенсионеры.

Основной минус в таких жилищах будет связан с монтажом крыши, за счет большой площади.

Проект No3

Следующий проект придется по вкусу любителям практичности и удобства, и в то же время нестандартных и современных решений. На фото ниже представлен дом с чердачным ярусом, общая площадь которого равна 151 кв. м. Постройка выполнена в стиле модерн, здесь сочетается контраст оттенков, интересная комбинация отделочных материалов, лаконичность и завершенность формы дома. Минимальные размеры участка для данной постройки составляют 3,6 сотки.

Фасад.

Задняя часть здания выглядит следующим образом. Здесь есть просторный балкон, два выхода на террасу.

Задний дворик.

Планировка дома очень удобная и продуманная. Центром нижнего этажа является гостиная с камином. Из неё и рабочего кабинета можно выйти на задний дворик. На нижнем ярусе также расположились кухня, чулан, гардеробная и ванная комната.

Нижний этаж.

Схема мансардного яруса включает комнаты ночного отдыха. Тут расположены 3 спальни по 13 кв. м, 15 кв. м, 16 кв. м. Также есть уборная с джакузи. Из всех спален есть выход на балконы. Площадь второго этажа составляет 75 кв. м. На данной площади могут комфортно разместиться до 4 человек.

Верхний этаж.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации