Андрей Смирнов
Время чтения: ~17 мин.
Просмотров: 0

Демонтаж полов

Подготовительные мероприятия

Во избежание распространения пыли по всей квартире в дверных проемах желательно закрепить кусок увлажненной ткани, а у порогов застелить смоченные в воде коврики. Помимо этого, вам обязательно потребуются:

  • обыкновенный гвоздодер;
  • монтажный молоток или кувалда;
  • отвертка, плоскогубцы и клещи;
  • электрический лобзик или пила для разделки длинных досок.

Отметим, что для разборки пола из кафельной плитки (керамогранита) вам дополнительно потребуется подготовить зубило и перфоратор. Половые покрытия, настеленные с использованием ковролина, а также из ламината или линолеума, демонтируются значительно проще, особенно если они просто уложены на бетонное основание (без клея).

Оценка состояния старых лаг

Основной частью ремонта является проверка состояния старых лаг

Прежде чем приступать к ремонту пола, необходимо выполнить обследование существующей конструкции,  оценить состояние лаг.

Лаги – это деревянные бруски, выступающие в качестве несущего элемента для вышележащих слоев пола. В течении длительной эксплуатации (более 20 лет) от постоянной нагрузки соединение лаг и  обшивки постепенно разбалтывается,  бруски рассыхаются и расшатываются, а пол начинает скрипеть. В таком случае лаги можно сохранить, нужно лишь разобрать покрытие  и притянуть  сами лаги с помощью анкерных болтов к плите перекрытия. Это позволит сэкономить в цене.

Поскольку древесина – экологически чистый материал, она подвержена вредному влиянию микроорганизмов и насекомых, от сырости  может начать гнить и покрываться плесенью. Чтобы этого не происходило, необходимо, во-первых, выполнять гидроизоляцию, а во-вторых, деревянные бруски перед укладкой нужно обрабатывать специальными составами. Если в процессе строительства эти требования были проигнорированы, то не исключено, что через некоторое время придется разбирать пол и полностью менять все лаги.

На видео показан демонтаж деревянного пола:

Полная замена пола в квартире: демонтаж старой бетонной стяжки

В случае обнаружения большого количества дефектов и изъянов на бетонном основании целесообразнее выполнить новую стяжку, срок эксплуатации которой будет намного больше, чем у частично исправленной. Капитальный ремонт также необходим в случае обнаружения плесени или грибка.

 
Перед началом проведения демонтажа старой стяжки следует отключить все возможные коммуникации, которые могут проходить под основанием.

Другим поводом для полной замены пола в квартире своими руками может послужить необходимость создания дополнительного утепляющего и шумоизоляционного слоя, если высота потолка и габариты дверных проемов не позволят приподнять уровень покрытия. Новая стяжка выполняется в случае организации устройства деревянного пола на лагах вместо тонкого покрытия.

Существует несколько вариантов ликвидации старой стяжки, причем выбор способа зависит от материала и толщины перекрытия. Если толщина основания составляет менее 3 см, его можно демонтировать с помощью зубила и малой кувалды.

Если толщина стяжки пола в квартире превышает 3 см, а также в случае ее армирования стальной сеткой, демонтаж основания выполняется с привлечением специальных агрегатов. Для этих целей подойдут пневматический отбойный молоток, перфоратор высокой мощности с насадкой в форме лопатки или пики, дисковая пила с алмазным диском, предназначенным для работы по железу и камню.

Если толщина стяжки пола в квартире превышает 3 см, демонтаж основания выполняется с привлечением специальных агрегатов.

Перед началом выполнения работ следует побеспокоиться о наличии средств индивидуальной защиты. Здесь понадобятся виброизолирующие перчатки для работы с перфоратором или отбойным молотком, защитные рукавицы для уборки мусора, каска с отдельными или интегрированными наушниками, респираторы, строительная обувь со стальным носком.

На заметку! Перед началом проведения демонтажа старой стяжки следует отключить все возможные коммуникации, которые могут проходить под основанием.

Сначала вскрывается небольшой участок покрытия для оценки фактической толщины основания и качества армирующей сетки. Это необходимо для определения объема и продолжительности работ. Покрытие необходимо начинать снимать с дальнего угла, двигаясь вдоль стены к выходу. Далее процесс выполняется полосами – параллельно стене.

Обратите внимание! Выполняя работы, следует соблюдать осторожность, чтобы вместо стяжки не повредить перекрытие.
Выполняя работы, следует соблюдать осторожность, чтобы вместо стяжки не повредить перекрытие. Отколотые куски следует периодически складывать в мусорные мешки и выносить, чтобы они не загромождали помещение

Отколотые куски следует периодически складывать в мусорные мешки и выносить, чтобы они не загромождали помещение.

Демонтаж старого пола является несложной, но трудоемкой процедурой, которая зависит от габаритов помещения и сложности покрытия. Соблюдая некоторые рекомендации, работы можно выполнить самостоятельно, что позволит существенно сэкономить финансовые средства во время проведения ремонта.

Мероприятия по ремонту

Тщательно осмотрите старые лаги: они должны быть без крупных повреждений, деформаций, трещин и других следов рассыхания.  Если они  целые, сухие и не гниют, достаточно очистить их от пыли и обработать антисептиком (можно олифой либо краской)  во избежание образования грибка. Если квартира находится на первом этаже, то она подвержена сырости, следовательно, лаги нужно укладывать на гидроизоляцию. Также не помешает звукоизолирующая прокладка и утепление конструкции – проложите между брусками утеплитель, например, минеральную вату. В качестве утеплителя для квартиры не рекомендуется применять пенопласт, поскольку он является горючим материалом, лучше использовать другие  утеплители.

Пример укладки дополнительных лаг для уменьшения пространства между ними

В том случае, когда старые лаги в хорошем состоянии, но имеют слишком большой шаг в результате чего вышележащая конструкция прогибается, можно добавить между ними дополнительные новые, а старые укрепить с помощью дюбелей. Если после осмотра и вскрытия деревянного пола в квартире выяснилось, что нужно  сделать ремонт с заменой лаг и настила, эта процедура будет осуществляться следующими этапами:

  • Прежде всего очистите основание от мусора и пыли
  • Расстелите гидроизоляцию: можно использовать рубероид либо пленку. Для квартиры подойдет полиэтиленовая пленка, ее нужно укладывать с нахлестом 20-30см с проклеиванием стыков скотчем. Края пленки заведите на низ стены на высоту около 15-20см.
  • Выполните укладку опор. В этом качестве можно использовать кирпичные столбики, либо звукоизоляционные прокладки.
  • В качестве лаг подойдет брус 100х50, 80х50 мм или нестроганая доска 2-го сорта, главное, чтоб древесина не была сырой, используйте только просушенный брус, который перед монтажом необходимо обработать антисептическими пропитками.
  • Далее на лаги монтируют черновой пол, в этом качестве может выступать водостойкая фанера. Если расстояния между брусками большие, то не помешает положить 2 слоя фанеры – это обеспечит поверхность без прогибов. Вообще ширина шага подбирается в зависимости от толщины напольного покрытия (например, при толщине покрытия 4 см шаг должен быть не более 70 см). Края фанеры прибиваются к середине лаги с помощью саморезов. Для обеспечения ровности и жесткости конструкции фанерные листы нужно располагать со смещением в шахматном порядке.

Видео. Монтаж пола на лагах

Для того, чтобы деревянный пол служил долгие годы и напольное покрытие оставалось в хорошем состоянии, очень важно, чтоб основание на которое он крепится было ровным. Если существующее бетонное основание не ровное, то можно применить систему регулируемых лаг

В таком случае бруски крепятся на винтовые опоры, что позволяет легко выравнивать даже большие площади.

Пример частичной замены финишного покрытия на новое

Иногда бывает так, что лаги находятся в хорошем состоянии, но сама обшивка пола пришла в негодность: например, прогнулись доски, разошлись щели, либо если в квартире паркет, он тоже может частично разрушиться от старости. Если старый паркетный пол пришел местами в негодность, то скорей всего его придется менять целиком, т.к. сложно будет подобрать элементы под замену, чтоб по своим визуальным качествам  они не отличались от существующих. В таком случае листы фанеры скорей всего тоже придется заменить, т.к. они могут быть деформированы в результате длительной эксплуатации.

Если поверхность пола отделана досками, которые сохранили хороший внешний вид (без деформаций и прогибов), то можно просто их перестелить и отциклевать, заменив отдельные доски с дефектами на новые. Для начала их нужно аккуратно демонтировать: вынимайте гвозди так, чтоб не нарушить структуру доски. Стоит очистить древесину от пыли и обработать специальными водоотталкивающими и антигрибковыми пропитками – это позволит удлинить срок эксплуатации поверхности. Затем  можно прибивать их к лагам длинными гвоздями раза в два превышающими толщину доски. Нужно плотно подгонять доски друг к другу, чтобы избежать образования щелей (допускаемый зазор не более 1мм).

Видео. Ошибки настила деревянного пола

Демонтаж бетонного пола

В отличие от деревянного, работы по демонтажу бетонного пола вредны для здоровья человека из-за образовавшейся пыли. Поэтому нельзя находиться на строительной площадке без респиратора.

Одним из самых дешевых и распространенных способов удаления бетонной стяжки происходит при помощи ударных инструментов. Используются очень мощные отбойные молотки. Но этот метод актуален лишь при отсутствии арматуры в бетонном полу.

Способ резки и бурения используется лишь в том случае, когда демонтаж необходимо провести на определенном участке. Благодаря низкой шумности этот способ популярен в жилых домах.

Таблица. Средние цены на демонтаж бетонного пола

Толщина бетонной стяжки, ммЦена, рубли за 1 м2
до 40200-300
от 50 до 80300-400
от 90 до 140400-500
от 150400-450
Армированная стяжкаот 500

Работы по демонтажу бетонного пола очень трудоемкие и пыльные. К тому же вам понадобятся специальные строительные инструменты (мощный перфоратор, болгарка, отбойный молоток), которые есть далеко не у каждого соседа. Поэтому всю грязную работу лучше всего скинуть на плечи строительных кампаний. Высокая квалификация, большой опыт работы и наличие обязательных защитных средств позволяют им делать всю работу быстро и качественно. Разумеется, из-за большой трудоемкости стоимость демонтажа достаточно высокая, но с другой стороны вам не придется с утра до вечера дышать вредной пылью. А если ваш бетонный пол оснащен армированием, то даже соседские инструменты не смогут вам ничем помочь – нужны профессиональные инструменты.

Удаление плинтусов

Демонтаж полового покрытия принято начинать с удаления плинтусов, которые могут быть пластиковыми (со встроенным в них кабель каналом) или деревянными. Разборку пластиковых заготовок начинаем со снятия декоративной планки и удаления элементов крепежа изделия к стенке. Пришитые к полу деревянные плинтуса удаляем при помощи гвоздодера, причем демонтаж следует начинать с угла помещения.

В том случае, если плинтус основательно закрашен несколькими слоями краски – сначала нужно отыскать такое место, где он легко «поддевается» плоской отверткой, после чего можно будет воспользоваться гвоздодером. Во избежание повреждения стенного декоративного покрытия и для удобства фиксации положения инструмента под него обычно подкладывается небольшая деревянная планка (брусок).

Демонтаж стяжки пола: почему лучше обратиться к профессионалам?

Демонтирование старой стяжки сопряжено с определенными рисками. Рабочие без должной квалификации могут запросто повредить скрытые в полу коммуникации. Или, например, пробить дыру в плите перекрытия, выбрав чрезмерно мощный отбойник. Либо неоправданно долго выполнять работу из-за отсутствия подходящих инструментов или понимания того, как правильно подойти к делу. Наша компания на рынке уже более 7 лет, на нашем счету более 1200 довольных клиентов. Будьте уверены, наши опытные специалисты выполнят весь объем работ максимально быстро, аккуратно и профессионально.

Узнать стоимость

Подготовка раствора

Чтобы снизить давление на перекрытия при замене деревянного основания на бетонный пол, используют уже готовые смеси. С их помощью легко создать слой, толщина которого не превышает 70 мм, а минимальная равна 35 мм. Компоненты не придется перемешивать, достаточно влить воду.

В целях экономии можно самостоятельно сделать стяжку, для нее нужно следующее:

  1. Цемент, 1 часть. Лучше всего приобрести его марки М400.
  2. Песок строительный, 3 части. Его предварительно просеивают.
  3. Чтобы раствор был более пластичным, в него добавляют известковое тесто. Его нужно 0,1 части.
  4. Волокна для армирования.

Перед тем как смешивать компоненты с водой, все составляющие перемешивают. В результате должен образоваться равномерно окрашенный состав, только после этого в него можно добавлять жидкость. При этом постоянно делают перемешивание, правильно сделанный раствор похож на густую сметану.

Делать новый или восстанавливать?

При анализе состояния поверхности следует обратить внимание не только на сохранность половиц, но и на другие составляющие покрытия. Нередко восстановления требуют все элементы: лаги, черное покрытие и теплоизоляция. Оптимальный способ сделать подобную работу – полностью демонтировать половицы

Если же дом был возведен относительно недавно и есть твердая уверенность в правильной организации вышеперечисленных элементов, то можно ограничиться косметическим ремонтом и частичной заменой досок

Оптимальный способ сделать подобную работу – полностью демонтировать половицы. Если же дом был возведен относительно недавно и есть твердая уверенность в правильной организации вышеперечисленных элементов, то можно ограничиться косметическим ремонтом и частичной заменой досок.

В каких случаях требуется ремонт пола в частном доме? Существует несколько признаков его скорейшего проведения:

  • Прогиб досок даже при небольшой нагрузке. Это говорит о потере целостности половицы в результате гниения, трещины или скола.
  • Появление характерных звуков – скрипа. Под воздействием влаги или температурного перепада происходит изменение геометрии доски, в результате чего она может частично нарушить плотность ее крепления к лагам.
  • Увеличение зазоров между половицами, либо обратный процесс – увеличение давления торцов друг на друга. Причиной этого является отсутствие теплового зазора при монтаже, который должен компенсировать расширение всего настила.

Определив вид дефекта и его площадь можно рассчитать затраты на его устранение. В этом случае следует учитывать финансовые расходы и трудоемкость работ. Если они будут превышать аналогичные показатели установки нового пола, то лучше выполнить полную замену покрытия.

Но такая ситуация возникает редко — в большинстве случаев ремонт пола в доме выгоднее глобального восстановления.

Подготовка стяжки

Перед тем, как отремонтировать деревянный пол в квартире, нужно заранее определиться, будет ли пол утеплённым или нет. Возможно потребуется дополнительная гидроизоляция, если под полом находится холодное и влажное помещение.

После удаления старого пола, необходимо тщательно изучить бетонное основание и его качество. Если бетонная поверхность покрыта трещинами, есть следы отслоения бетона в виде глухого звука или области пораженные грибком, то перед тем как заменить деревянный пол в квартире, старую бетонную стяжку нужно полностью демонтировать. Делается это при помощи перфоратора с насадкой в виде лопатки. Если старая стяжка повреждена частично, то можно удалить только некоторые её участки.

Для качественной укладки нового слоя стяжки, проделываются следующие шаги:

  • После удаления старой стяжки или её ремонта проводится капитальная очистка помещения пылесосом для максимального удаления пыли с поверхности;
  • Затем проводится влажная уборка, которая удаляет мелкую пыль и помещение тщательно высушивается.

На этом предварительная подготовка основания закончена и далее можно приступать к укладке новой стяжки, вид которой выбирается в зависимости от уровня пола и предпочтений владельца.

Наливная стяжка

Если замена деревянного пола в квартире не предусматривает утепления, то для восстановления ровности и целостности покрытия применяется обычный наливной пол. При наличии крупных трещин или выбоин, их заделывают цементным раствором или шпаклевкой с дополнительным армированием малярной сеткой. Затем основание очищают от пыли, покрывают грунтовкой глубокого проникновения в несколько слоёв.

Замешивают самовыравнивающуюся смесь по инструкции на упаковке и заливают поверхность пола. Для выравнивания используется игольчатый валик, который удаляет пузырьки воздуха и разравнивает смесь. После застывания, поверхность получается идеально ровной и готова к укладке деревянного пола.

Утеплённая стяжка из керамзита

Если пол необходимо утеплить, то устраивается стяжка из керамзита. Керамзит является легким материалом и не утяжеляет перекрытие, к тому же обладает хорошими звукоизолирующими характеристиками. Перед тем как перестелить деревянный пол в квартире и утеплить керамзитом, материал необходимо покупать только в герметичных мешках или перед употреблением хорошо его просушить. Процесс укладки керамзитовой стяжки происходит следующим образом:

  • На поверхность основания устанавливаются маячки, высота которых должна равняться толщине пола с учетом цементной стяжки поверх керамзита. Маяки устанавливают строго по уровню;
  • Далее засыпается керамзит и тщательно выравнивается правилом. Слой керамзита должен быть ниже уровня маяков;
  • Затем замешивают цементно-песчаный раствор и укладывают его на поверхность керамзита, выравнивая по установленным маякам;
  • После высыхания, стяжка получит усадку, которая дополнительно выравнивается наливным раствором.

Проведение тщательного обследования основания при замене деревянного пола

Если выполняется устройство в квартире пола на лагах, на которые планируется монтировать новый дощатый пол, систему следует тщательно проверить на отсутствие деформированных, поврежденных или пораженных грибком элементов. Все лаги проверяются под нагрузкой. Элемент не должен прогибаться, болтаться и скрипеть. В случае обнаружения изъянов подкладки обновляются.

На заметку! Все элементы системы лаг рекомендуется обработать антисептическим средством для предохранения их от биологического разложения.

Если лаговая система находится в хорошем состоянии и не вызывает опасения, достаточно будет провести генеральную уборку мусора в межлаговых пространствах и смонтировать новое покрытие. Полость между лагами можно заполнить термоизоляционным материалом, который будет исполнять роль звукоизолятора.

В большинстве случаев лаги являются довольно изношенными и нуждаются в замене. Демонтаж изделий необходимо выполнять аккуратно и осмотрительно, поскольку элементы надежно прикреплены к бетонному основанию. В результате можно получить разрушение базовой подушки, восстановление которой потребует дополнительных финансовых затрат и трудоресурсов.

В большинстве случаев лаги являются довольно изношенными и нуждаются в замене.

Перед тем как поменять полы, рекомендуется тщательно осмотреть бетонную стяжку, которая располагается под финишным напольным покрытием. Основание простукивается в некоторых местах с целью обнаружения отслоений, которые следует удалить до здорового слоя. Помимо этого, поверхность проверяется на наличие рыхлых мест. Они могут образоваться в результате нарушения технологии заливки бетонного слоя, который не набрал достаточной прочности или под воздействием влаги подвергся эрозии. Такие участки следует очистить.

Если поверхность содержит большие щели, может продолжаться процесс деструктуризации основания. Данные участки необходимо расширить вглубь и вширь на 10-15 мм для осуществления дальнейшего ремонта.

После ликвидации всех дефектов и заделки щелей выполняется тщательная уборка мелкого мусора.

Возможные проблемы

Дерево, особенно если оно было правильно обработано перед началом строительных работ, является достаточно крепким и надежным материалом, устойчивым к воздействию многих факторов. Однако и оно со временем приходит в негодность, и конструкции из него могут потребовать замены. Чаще всего менять приходится непосредственно сами полы, особенно если перекрытия в доме деревянные. Но как понять, что капитальный ремонт пола уже на носу, и пора предпринимать какие-то меры?

Ремонт деревянного пола своими руками

Итак, с ремонтом полов из дерева лучше не затягивать, а самыми первыми сигналами о том, что пора начинать ремонтные работы, будут скрип полов и их прогибание. Притом половицы могут скрипеть незначительно, и тогда сильно беспокоиться об их состоянии не стоит, особенно если звуки, которые создаются при ходьбе по такому полу, не раздражают. В любом случае, ремонт лишь нескольких немного скрипящих половиц обойдется недорого, да и работы будут проведены быстро.

Щели в деревянном полу

В этом случае важно определить скрипучие места и причины появления неприятного звука – обычно это плохо закрепленная половица или же несколько разболтавшаяся лага. Иногда достаточно лишь простучать места соединений (там, где забиты гвозди) молотком, и все придет в норму

Если же эта мера не поможет решить проблему со скрипом, значит, дело в лагах, и тогда нужно заново фиксировать лагу. Ее можно укрепить анкерными болтами, притянув к бетону или деревянному перекрытию. Все это можно сделать довольно быстро и без посторонней помощи решить проблему со скрипом.

Пропитка для дерева

Однако проблемы могут быть гораздо серьезнее. Полы могут прохудиться полностью – к сожалению, дерево подвержено гниению и со временем становится трухлявым. Такие полы могут даже провалиться. Конечно, до такого состояния довести их еще нужно умудриться, но ведь не всегда гниение заметно сверху. Бывает, что оно начинается на нижней стороне половиц, а также этому негативному процессу подвержены и лаги. В этом случае менять придется весь пол.

Самостоятельный ремонт деревянного пола

Деревянный пол в квартире

Демонтаж паркета в квартире

Паркет – материал довольно прочный и долговечный. Он отличается высокими эксплуатационными и декоративными качествами, хоть и нуждается в регулярном и несколько сложном уходе. Однако всему приходит конец, в том числе и безупречному внешнему виду покрытия.

Такой паркет точно придется менять

Причины демонтажа паркета:

  • затопление помещения;
  • заражение паркетных плашек плесенью;
  • появление колоний насекомых;
  • потеря внешнего вида покрытия;
  • ремонт и замена покрытия на новое;
  • скрип полов;
  • механические повреждения.

Выцветание паркета

Способ укладки штучного паркета на клей

Факторы, влияющие на трудоемкость демонтажа паркета, приведены ниже.

  1. Тип покрытия. Паркет может быть щитовым, штучным, а также выполненным в виде паркетной доски. Каждый тип материала предполагает определенные требования не только к укладке, но и к демонтажу.

  2. Способ крепления. Это тоже немаловажный фактор, так как паркет может быть прикреплен к основанию разными методами – это использование и крепежей, таких как гвозди, и клеевых составов.
  3. Тип чернового пола или основания. Паркет может быть постелен на фанеру, обычные деревянные доски, древесно-волокнистые плиты или бетонную стяжку.

Старый паркет — фото

От всего этого в совокупности и будут зависеть сложность и скорость удаления старого отделочного материала. От этого же будет и зависеть стоимость демонтажных работ, но, к счастью, убрать старый паркет можно и самостоятельно.

Снятие паркета стамеской

В целом, весь процесс демонтажа этого напольного покрытия включает в себя следующие последовательные этапы:

  • удаление непосредственно самого паркета – самый трудоемкий и пыльный этап;
  • удаление основания, на котором лежал паркет;
  • удаление образовавшегося мусора и очищение от него бетонной стяжки.

Основные отличия, в зависимости от типа покрытия и его крепежа, будут наблюдаться на первом этапе. Рассмотрим демонтаж каждого вида паркета, а также изучим общую информацию, касающуюся подготовительных работ.

Демонтаж старого паркетного пола

паркет таркетт

Как производятся демонтажные работы?

В зависимости от запланированных работ, подбирается соответствующий инструментарий. Для снятия напольного покрытия обычно не требуется особого инструмента, достаточно отвертки, монтажки, гвоздодера и молотка. А вот для демонтажа основания могут понадобиться перфораторы, маломощные отбойные молотки, электропилы, «болгарки» и т.д. Здесь все зависит от особенностей стяжки (толщина, наличие армирования) или деревянного пола. Примерный порядок демонтажа таков:

  1. Предварительный этап. Необходимо полностью очистить помещение от мебели и предметов, которые могут помешать работам. А также защитить элементы интерьера от пыли и повреждений.
  2. Снятие плинтусов (аккуратно, т.к. внутри может быть спрятана электропроводка). Демонтирование старого напольного покрытия (линолеум, паркет, ламинат, плитка). Если предполагается, что укладка нового напольного материала будет осуществляться на прежнее основание, то работы ведутся предельно аккуратно, чтобы не слишком повредить основу.
  3. Демонтаж основания под напольное покрытие. Разбираем старый деревянный пол или удаляем негодную цементную стяжку.
  4. Вывоз строительного мусора, уборка лестничной площадки и лифта. Мусор собирается в прочные мешки и вывозится с помощью газели или строительного контейнера 8м3. Если во дворе клиента есть в наличии строительный контейнер, то мы можем вынести мусор в него.
  5. Сдача выполненных работ заказчику, подписание акта сдачи-приемки и оплата.

Если демонтажные работы занимают несколько дней, по желанию клиента мы можем отправлять ежедневный фотоотчет.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации